Le 18 juin de 9h45 à 18h à l’Université de Bordeaux, Campus Victoire, 3ter Pl. de la Victoire, 33000 Bordeaux, à l’amphithéâtre Pitre, assistez à la journée annuelle du Forum urbain sur le thème du logement !
Cette journée sera l’occasion de réunir des chercheuses et chercheurs de différentes disciplines et opérationnel.le.s de l’urbain afin d’échanger autour des enjeux contemporains du logement « Le logement dans tous ses états : tensions, inégalités, régulations ».
Le logement dans tous ses états
Tensions, inégalités, régulations
2026 : la crise du logement s’impose comme un enjeu majeur du débat public.
Toutefois, le constat demeure pluriel : augmentation des prix immobiliers, ralentissement de la construction, déséquilibres territoriaux entre zones tendues et espaces moins attractifs, fragilisation du modèle de logement social. Dès lors, comment qualifier cette crise et en saisir les ressorts profonds ? Les réponses apportées sont à la mesure de cette complexité. Certains acteurs plaident pour un renforcement de l’offre, d’autres défendent une régulation accrue des marchés. D’autres encore mettent en avant des approches ciblées, centrées sur les étudiants, les personnes âgées ou les ménages en situation de précarité. Le logement apparaît ainsi comme un champ de tensions et de controverses structurant pour les politiques urbaines.
C’est pour en débattre ensemble que le Forum urbain de Bordeaux organise sa Journée annuelle le 18 juin 2026. Chercheurs et professionnels y croiseront leurs expertises pour éclairer les dynamiques à l’œuvre et interroger les perspectives d’évolution du secteur.
Programme
9h45-10h00 : Accueil participant.e.s
10h00- 10h30 : Mot de bienvenue
Philippe MORETTO et Guillaume POUYANNE.
10h30 – 12h00 : Séquence : « Quand la finance s’empare du logement : dérive ou mutation? »
Quand la finance s’empare du logement : dérive ou mutation ?
Marine DUROS, Antoine PERIS, Isabelle Rey LEFEBVRE, et Mathieu GIMAT.
Cette première séquence analysera le processus de financiarisation du logement. Elle interrogera son rôle dans le financement de la production immobilière et ses effets tant sur la dimension de lieu de vie du logement que sur les modalités de partage de la rente immobilière.
12h00- 13h30 : Pause déjeuner – déambulation autour de l’expo « Cartographies alternatives »
Alternatives cARTo est une exposition collective.
Elle réunit 22 projets dédiés à des approches non conventionnelles de la cartographie. Des cartes dessinées, tissées, brodées, sonores et immersives, des expérimentations sensibles, critiques, radicales ou participatives, pour visualiser, raconter, arpenter, transformer et rêver les territoires
13h30 – 14h00 : Carte blanche à l'a'urba
Claire PHILIPPE, et Stella MANNING
Carte Blanche à l’Agence d’Urbanisme de Bordeaux-Nouvelle-Aquitaine, autour de deux enjeux contemporains du logement : l’adaptation de l’habitat au vieillissement démographique, et le bail réel solidaire comme outil alternatif de production du logement.
14h00-14h50 : Keynote de Loïc Bonneval, Maître de conférences en sociologie, Université Lyon 2, Centre Max-Weber.
De la propriété occupante à la gestion rentière ? quelles évolutions des trajectoires patrimoniales dans un contexte d’inflation immobilière
Depuis deux décennies, le niveau élevé des prix de l’immobilier a freiné l’accession à la propriété des jeunes ménages et des classes populaires mais il a également entraîné une recomposition des rapports au patrimoine immobilier pour d’autres catégories sociales dont on voit la trace dans l’essor de pratiques telles que la location meublée de courte durée ou dans le développement de la multipropriété. Plusieurs travaux s’attachent à documenter ces évolutions, sous l’angle de la marchandisation du rapport au logement ou de la gestion rentière. Dans leur prolongement, et en s’appuyant sur une observation des trajectoires patrimoniales dans trois agglomérations (Paris, Lyon et Avignon), cette présentation visera à qualifier les mutations du rapport à la propriété immobilière à l’intersection du rapport au crédit, à la fiscalité, aux transmissions intergénérationnelles et aux dynamiques de marché.
14h50-15h30 : Table ronde jeunes chercheurs : « Réguler pour mieux loger : quelle efficacité des politiques publiques? »
Réguler pour mieux loger : quelle efficacité des politiques publiques ?
Remi LEI, Lauriane BELLOY, Imen DALY, et Mahamoudou ZORE
La deuxième séquence portera sur les dispositifs de régulation des marchés immobiliers et de la construction. Elle donnera la parole à de jeunes chercheurs qui évaluent l’efficacité de politiques publiques du logement.
15h30 -15h45 : Temps de pause
15h45 – 17h15 : Séquence : « Loger les plus précaires : un modèle à repenser ? »
Loger les plus précaires : un modèle à repenser ?
Thomas KIRSZBAUM, Jean-Baptiste DESANLIS, Julien COSTILLE, Nolween MALHERBE, Manuel DOMERGUE
La troisième séquence sera consacrée à l’accès au logement des ménages les plus vulnérables. Du logement social au mal-logement, elle ouvrira la réflexion sur les évolutions nécessaires des dispositifs existants et sur les réponses à apporter aux situations de précarité.
17h15-17h45 : Habiter autrement ? avec la Coopérative d’Habitant.e.s seniors « Boboyaka la Castagne »
Situé à Bègles, Boboyaka La Castagne est un projet d’habitat participatif et coopératif porté par des citoyens souhaitant inventer une nouvelle manière de vieillir ensemble au sein de la métropole bordelaise. Ce projet se distingue par un modèle de propriété collective non spéculative où les résidents, réunis en coopérative d’habitants, gèrent démocratiquement leur lieu de vie selon le principe « une personne, une voix ». Alliant mixité sociale et intergénérationnelle, le programme intègre vingt logements, dont une majorité de logements sociaux, ainsi qu’une micro-crèche et des studios pour étudiants. Lauréat de l’appel à manifestation d’intérêt « Engagés pour la qualité du logement de demain », ce projet illustre concrètement comment l’innovation citoyenne et l’autogestion peuvent offrir une alternative durable et solidaire face aux défis actuels du logement senior.
17h45 – 19h00 : Cocktail de clôture
Nos intervenant.e.s
